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抵押使用权?吴管事被这一名词搞得一脸懵逼,迟迟反应不过来。说来也不奇怪,这个世界上的地都归属于王公贵族所有,一般卖地换钱,都是实打实的卖,使用权的应用也只限于租这一种形式。而这天才的设想还是借鉴于王凡

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异世包租公

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抵押使用权?

吴管事被这一名词搞得一脸懵逼,迟迟反应不过来。

说来也不奇怪,这个世界上的地都归属于王公贵族所有,一般卖地换钱,都是实打实的卖,使用权的应用也只限于租这一种形式。

而这天才的设想还是借鉴于王凡生前所在的东方大国没钱搞发展时,一些大才想出的方法,以使用权换取自己地区的发展权。

但五皇子你怎么能肯定,商铺的使用者愿意为我们的重建出钱呢?

我的打算是,用建成店铺30年的使用权,加30年内税金由我65商人35的分成模式,换成我55商人45的分成模式。

另外,为了避免有些人占着茅坑不拉屎,只想安于现状,还要加规定,不愿意出钱改造自己所在店铺的,租期三年一满,将不再续租。

而参与改造的商家则在没有损害我以及本城利益的情况下享有店铺未出租时的优先租用权并且续租年限也是30年。

如果钱实在不够的,可以找人合作,进行店铺的重建。

翌日!

五皇子,按你这样说,我们可以拥有30年的使用权,还有其它优惠,只是这直接交30年租金,还有重建费用是不是有点太高了?

众商家围坐在其客栈里,你一嘴我一嘴地说出自己的疑问与担忧。

高?一点都不高!你们想想,一间5层店铺30年的租金是150万灵晶,一间5层店铺的建设成本约莫100万灵晶。

可是建成后呢?现在一层店铺你们每年就能得到利润3万多的灵晶,那建成后你们也可以进一步出租嘛!

况且,你们钱不够的话,也可以合作嘛,大不了就是在未来少赚点钱。

哎!五皇子,话可不能这么说,帐也不是这么算的,虽然按数字加加减减是这样没错,可是做生意还是要考虑客源啥的。

万一我们建成了,没有客源该怎么办?

对啊!对啊!店铺是多了,但客源少了,我们岂不是指定亏本了,众商家纷纷接力进一步质疑。

这压价是一方面,更多的是为自己掏空存款反而可能亏得倾家荡产而担忧,如果五皇子不降价那么大部分商家应该都会搬迁。

这这这!吴管事替旁边坐在摇椅上边摇椅子边闭目养神的王凡着急不已,但作为仆从只能默不作声。

说完了吗,各位?

你们想的问题,我也考虑到了,那么你们看看这个东西有没有打消你们的顾虑?

说完,只见王凡从怀兜里掏出了一小瓶碧绿色的液体,递给吴管事示意他放置在桌子上。

这?五皇子恕我冒昧地问下,你拿一阶修炼液出来有什么用,这种液体我们老徐丹店就可以炼制出来,难不成还能依靠这修炼液解决我们提出的问题?

这液体是我炼制的,其功效是可以令一阶修炼者修炼速度在一个时辰内提升10倍,而你们普通的一阶修炼液却只能提升7倍,如果不信,你们可以派个代表上来实验下。

众商家一脸怪异地看着王凡,10倍?

五皇子,恕老夫再冒昧地问下,我虽然不会练丹药,但据我所知药物的效果想要提升,是非常难的事。

目前我们已知一阶修炼液,最快修炼速度,乃是当今7阶初期大丹王苏明的11倍。

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